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Así de fácil: comparte el anuncio de Idealista y lo analizamos al detalle. En 1 minuto sabes cuánto ofrecer.

Ejemplo real · Valencia−30.000 € de oferta inicial30.360 € de costes ocultos detectados

7 días de devolución · sin preguntas · cancela cuando quieras

Mira antes un informe real
Veredicto del informe con coste real, ahorro necesario, cuota y número de alertas
Oferta inicial−30.000 €
Detectado8 alertas

Funciona con anuncios de

  • Idealista
  • Fotocasa
  • Habitaclia
  • y otros portales

Marcas de sus titulares. Sin relación comercial.

Creada con expertos

Tres expertos para que no pagues de más

Su criterio va dentro de cada informe.

  • Agentes inmobiliarios

    «¿Cuánto tiempo lleva a la venta y ha bajado de precio?»

    Ver qué revisa

    Precio, margen de negociación y letra pequeña del anuncio.

    • Precio frente a la zona
    • Honorarios de agencia
    • Cuánto ofrecer
  • Arquitecto

    «¿Tiene la ITE/IEE favorable? Pídela por escrito.»

    Ver qué revisa

    Estructura, humedades, grietas y estado del edificio.

    • Antigüedad y reformas
    • Humedades y grietas
    • Ascensor y derramas
  • Técnico en fontanería y electricidad

    «¿La electricidad y las tuberías son originales?»

    Ver qué revisa

    Instalación eléctrica, tuberías y eficiencia energética.

    • Cuadro eléctrico
    • Tuberías y bajantes
    • Certificado energético

6 áreas donde se pierde dinero, revisadas

  • Precio justo
  • Coste real
  • Hipoteca
  • Estado del piso
  • Situación legal
  • Trampas del anuncio
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Caso real · Idealista, Valencia

Pagas 29 €. Puedes ahorrar 30.000 €.

La cuenta completa

Precio anunciado
225.000 €
+ Lo que el anuncio no diceITP 9 %, notaría, registro y agencia
+30.360 €
= Coste real
255.360 €
− Si aceptan tu oferta inicialOrientativo: empiezas en 195.000 €
−30.000 €

Haz la cuenta con tu piso

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Cifras orientativas calculadas por el motor con un anuncio real; cada piso y cada vendedor son distintos. *Margen medio de negociación en España según Alfa Inmobiliaria.

Mira un informe real

30.360 € que el anuncio no decía

  1. Veredicto del informe con coste real, ahorro necesario, cuota y número de alertas

    1 El coste real

    255.360 €, no 225.000 €.

  2. Cuánto ofrecer: oferta inicial, objetivo y techo

    2 Cuánto ofrecer

    Empieza en 195.000 €, con argumentos.

  3. Lista de alertas del piso con su impacto en euros

    3 8 alertas en euros

    Antes de visitar, no después.

Todo para pagar menos y dormir tranquilo

  • Pagas lo justo
  • Cero gastos sorpresa
  • Riesgos en euros
  • Preguntas que ahorran
  • Visita sin sustos
  • Oferta lista

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Sin letra pequeña

Cifras reales, nada inventado

  • Caso real−30.000 €oferta inicial calculada
  • Caso real30.360 €costes ocultos detectados
  • 20alertas revisadas en cada piso
  • 17comunidades con su ITP oficial
  • 7 díaspara pedir el 100 % de vuelta

Caso real: anuncio de Idealista en Valencia, calculado con el mismo motor que usarás tú. Resultado orientativo.

  • Sin comisiones de agencias ni bancos
  • El análisis se hace en tu dispositivo
  • Pago seguro con Stripe
  • Devolución en 7 días, sin preguntas
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Pagas 29 €. Un 1 % negociado son 2.000 €.

En un piso de 200.000 €. Pisos ilimitados con los dos planes.

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Lo mismo que 8,6 meses del mensual. Si tu búsqueda dura un año, te ahorras 98 €.

  • Análisis de pisos ilimitados
  • Cuánto ofrecer: inicial, objetivo y techo
  • Alertas con su impacto en euros
  • Preguntas para la agencia y mensaje de oferta
  • Checklist de visita según la edad del piso
  • Informes para compartir con tu pareja o familia
  • Todas las funciones nuevas, sin pagar más
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Para siempre · 250 €

Pago único · 7 días de devolución · sin preguntas

Si no te convence en 7 días, te devolvemos el dinero

  • 100 % del importe, sin preguntas
  • En los dos planes
  • Mensual: cancela cuando quieras

IVA incluido · Comparar planes

Preguntas frecuentes

Lo que te estás preguntando

¿Otra duda? hola@primeracasa.app

¿Merece la pena pagar?

Pagas 29 €. Negociar un 1 % en un piso de 200.000 € son 2.000 €: 68 veces lo que cuesta un mes.

¿Y si no me convence?

Escríbenos en 7 días y te devolvemos el 100 %, sin preguntas. Vale para los dos planes.

¿Puedo ver un informe antes de pagar?

Sí: el caso real de Valencia de esta página es un informe completo, con sus cifras calculadas por el mismo motor.

¿Funciona con mi portal?

Sí. En la app o web del portal pulsa Compartir → Copiar enlace y pégalo aquí. Nada de copiar textos.

¿Sustituye a un tasador o a un abogado?

No. Te orienta con rangos y fuentes; si vemos algo serio (ocupación, cargas, subasta) te recomendamos un profesional.

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